桃園市新屋區東興路一段840號2F/5F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 25.1 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物17.82 坪
公設比19.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 677 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價620 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
東興路一段中位 21.8
新屋區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 0%比東興路一段中位 高 15%比新屋區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（130 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
東興路一段976巷20號 25.5 萬/坪 東興路一段450巷56號 21.9 萬/坪 東興路一段976巷30號 26.3 萬/坪 東興路一段976巷21號 22.8 萬/坪 東興路一段976巷10號 24.4 萬/坪 東興路一段976巷32號 26.1 萬/坪 東興路一段976巷18號 25.2 萬/坪 東興路一段976巷16號 24.7 萬/坪 東興路一段450巷52號 22.3 萬/坪 東興路一段450巷58號 21.8 萬/坪 東興路一段890巷10號 25.7 萬/坪 東興路一段1340號 29.1 萬/坪 東興路一段450巷60弄8號 22.6 萬/坪 東興路一段976巷17號 24.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。