桃園市新屋區中華南路一段138巷60弄7號
2024-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,423 萬 22.3 萬/坪 × 63.94 坪
權狀坪數63.94 坪
主建物55.18 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 63.94 坪
└ 主建物 55.18 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 33.42 坪
0 坪63.94 坪
土地坐落 中華段 869-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
中華南路一段中位 15.3
新屋區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比中華南路一段中位 高 46%比新屋區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,423 萬
-10%
2026 年推估1,283 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,138 萬
每月月付42,649 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。