桃園市中壢區新中二街53號4F/6F
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 533 萬 15.4 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物24.97 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 中原段 1167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
新中二街中位 21.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比新中二街中位 低 29%比中壢區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。