桃園市楊梅區行善路20號
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 5.8 萬/坪 × 77.54 坪
權狀坪數77.54 坪
主建物77.54 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 77.54 坪
└ 主建物 77.54 坪
土地持分 58.38 坪
0 坪77.54 坪
土地坐落 二重溪段 101-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
行善路中位 9.1
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比行善路中位 低 36%比楊梅區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：兩等親之間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。