桃園市中壢區公園路二段227號
2023-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 55.9 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物22.1 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 27.12 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 青溪段 488 地號
價格拆解
成交總價2,288 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價2,218 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
公園路二段中位 29.1
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比公園路二段中位 高 92%比中壢區 2023 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,288 萬
+0%
2026 年推估2,288 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,774 萬
每月月付66,476 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。