桃園市桃園區宏昌六街61巷36弄51號
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 22.8 萬/坪 × 70.55 坪
權狀坪數70.55 坪
主建物61.55 坪
公設比2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 70.55 坪
└ 主建物 61.55 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 26.9 坪
0 坪70.55 坪
土地坐落 中路段 1644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
宏昌六街中位 16.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比宏昌六街中位 高 35%比桃園區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。