桃園市平鎮區南華街505巷23號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 32 萬/坪 × 73.82 坪
權狀坪數73.82 坪
主建物58.92 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.82 坪
└ 主建物 58.92 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 40.99 坪
0 坪73.82 坪
土地坐落 南華段 384-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
南華街中位 22.9
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比南華街中位 高 40%比平鎮區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,360 萬
+1%
2026 年推估2,378 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。