桃園市八德區永豐路384巷1號
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 18,200 萬 55.9 萬/坪 × 325.48 坪
權狀坪數325.48 坪
主建物325.48 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 325.48 坪
└ 主建物 325.48 坪
土地持分 420.69 坪
0 坪420.69 坪
土地坐落 茄苳段 1302-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
永豐路中位 36.1
八德區 2026 年中位 28.8
比永豐路中位 高 55%比八德區 2026 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,640 萬
貸款（8 成）14,560 萬
每月月付545,476 元
30 年總利息5,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。