桃園市八德區廣隆街99巷8號
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.2 萬/坪 × 67.14 坪
權狀坪數67.14 坪
主建物55.35 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 67.14 坪
└ 主建物 55.35 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 19.74 坪
0 坪67.14 坪
土地坐落 興隆段 770 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
廣隆街中位 18.2
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比廣隆街中位 低 38%比八德區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。