桃園市平鎮區上海路198號7F/13F
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 18.8 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物19.77 坪
公設比21.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 平鎮段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.1
上海路中位 18
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 4%比上海路中位 高 4%比平鎮區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:622000
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。