桃園市中壢區興仁路二段648巷32號8F/12F
2015-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 851 萬 18.6 萬/坪 × 45.76 坪
權狀坪數45.76 坪
主建物23.15 坪
公設比43.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.76 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 22.61 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪45.76 坪
土地坐落 榮民段 874 地號
價格拆解
成交總價851 萬
扣車位後房價851 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.7
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 1%比興仁路二段中位 高 12%比中壢區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）681 萬
每月月付25,506 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 45.76 坪 29.3 萬/坪總 1,340 萬 2024-08-05 12F/12F 2房1廳1衛 · 36.19 坪 27.9 萬/坪總 1,011 萬 2024-04-15 6F/12F 3房2廳2衛 · 45.76 坪 26.2 萬/坪總 1,200 萬 2023-11-25 5F/12F 2房2廳1衛 · 35.13 坪 26.8 萬/坪總 940 萬 2022-05-02 2F/12F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 22.4 萬/坪總 815 萬 2022-04-27 10F/12F 3房2廳2衛 · 45.76 坪 23.3 萬/坪總 1,064 萬 2021-10-30 4F/12F 2房2廳1衛 · 26.76 坪 22.4 萬/坪總 598 萬 2021-06-14 9F/12F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 20 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。