桃園市楊梅區中興路273巷19弄3號2F/7F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 10.3 萬/坪 × 34.87 坪
權狀坪數34.87 坪
主建物23.9 坪
公設比21.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.87 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪34.87 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 16-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.9
中興路中位 12
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 13%比中興路中位 低 14%比楊梅區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。