桃園市中壢區聖德路一段401巷56號
2023-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 231 萬 14.8 萬/坪 × 15.67 坪
權狀坪數15.67 坪
主建物14.99 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 15.67 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 25.9 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 內厝段 1153-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
聖德路一段中位 28.8
中壢區 2023 年中位 30.3
比聖德路一段中位 低 49%比中壢區 2023 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交231 萬
+0%
2026 年推估231 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）185 萬
每月月付6,923 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費111786元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。