桃園市平鎮區環南路三段321巷3弄8號
2016-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 18.8 萬/坪 × 63.75 坪
權狀坪數63.75 坪
主建物58.38 坪
公設比0.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.75 坪
└ 主建物 58.38 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 23.74 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 北興段 328 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
環南路三段中位 16.7
平鎮區 2016 年中位 15.5
比環南路三段中位 高 13%比平鎮區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。建物格局現況為2.5衛
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。