桃園市八德區仁和街248巷48號4F/5F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 11.1 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物22.78 坪
公設比7.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 中華段 619 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.6
仁和街中位 15.4
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 4%比仁和街中位 低 28%比八德區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。