桃園市楊梅區蘋果路108巷6弄76號
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21.1 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物41.62 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 41.62 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 34.77 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 梅獅段 553 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
蘋果路中位 13.6
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比蘋果路中位 高 55%比楊梅區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-3%
2026 年推估974 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。