桃園市八德區鴻昌街52巷15號
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 14.6 萬/坪 × 73.08 坪
權狀坪數73.08 坪
主建物68.81 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 73.08 坪
└ 主建物 68.81 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 40.96 坪
0 坪73.08 坪
土地坐落 大庄段 1135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
鴻昌街中位 23.1
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比鴻昌街中位 低 37%比八德區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。