桃園市平鎮區中正三路145號8F/19F
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 876 萬 17 萬/坪 × 57.13 坪
權狀坪數57.13 坪
主建物27 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.13 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 30.13 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪57.13 坪
土地坐落 忠貞段 48-28 地號
價格拆解
成交總價876 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價756 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 20
中正三路中位 18.4
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 15%比中正三路中位 低 8%比平鎮區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-11 2F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 26.3 萬/坪總 1,500 萬 2023-10-23 5F/19F 2房2廳2衛 · 57.13 坪 23.8 萬/坪總 1,360 萬 2023-02-01 7F/19F 2房2廳2衛 · 57.13 坪 25.2 萬/坪總 1,240 萬 2021-02-27 2F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 15.8 萬/坪總 900 萬 2020-11-26 19F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 20.9 萬/坪總 1,050 萬 2020-05-05 13F/19F 2房2廳2衛 · 57.13 坪 15.5 萬/坪總 885 萬 2017-09-24 17F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 16.3 萬/坪總 930 萬 2017-01-18 6F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 17.7 萬/坪總 883 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。