桃園市中壢區高鐵站前西路二段117號6F/10F
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 37.8 萬/坪 × 52.63 坪
權狀坪數52.63 坪
主建物24.24 坪
公設比47.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 52.63 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 28.39 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪52.63 坪
土地坐落 青平段 150 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
扣車位後房價1,988 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 22.9
高鐵站前西路二段中位 36
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 65%比高鐵站前西路二段中位 高 5%比中壢區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,988 萬
-5%
2026 年推估1,898 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-18 2F/10F 3房2廳2衛 · 65.29 坪 22.8 萬/坪總 1,490 萬 2021-03-08 3F/10F 3房2廳2衛 · 65.29 坪 19.4 萬/坪總 1,268 萬 2020-06-07 5F/10F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 18.8 萬/坪總 990 萬 2018-05-12 5F/10F 2房1廳2衛 · 52.63 坪 17.8 萬/坪總 935 萬 2017-09-03 8F/10F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 17.1 萬/坪總 900 萬 2013-06-06 4F/10F 3房2廳2衛 · 65.29 坪 20.5 萬/坪總 989 萬 2013-06-06 5F/10F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 32.1 萬/坪總 977 萬 2013-06-06 6F/10F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 23.3 萬/坪總 1,051 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。