桃園市桃園區國強七街85號7F/7F

2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 13.1 萬/坪 × 38.16 坪

權狀坪數38.16 坪

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 38.16 坪

土地持分 7.85 坪

0 坪38.16 坪

土地坐落 龍安段 239 地號

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 10.6

國強七街中位 20

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位高 24%比國強七街中位低 34%比桃園區 2014 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。