桃園市龜山區長峰路93號
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 27.1 萬/坪 × 118.28 坪
權狀坪數118.28 坪
主建物97.45 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 118.28 坪
└ 主建物 97.45 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 146.62 坪
0 坪146.62 坪
土地坐落 楓壽段 1026 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
長峰路中位 16.5
龜山區 2021 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比長峰路中位 高 64%比龜山區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,200 萬
+36%
2026 年推估4,355 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。