桃園市觀音區忠愛路一段136號
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.1 萬/坪 × 46.7 坪
權狀坪數46.7 坪
主建物46.7 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 46.7 坪
└ 主建物 46.7 坪
土地持分 35.23 坪
0 坪46.7 坪
土地坐落 忠富段 431 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 26.9
忠愛路一段中位 8.4
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 36%比忠愛路一段中位 高 104%比觀音區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
忠愛路一段311號 28.8 萬/坪 忠愛路一段321號 29.5 萬/坪 忠愛路一段223巷10弄8號 9.2 萬/坪 忠愛路一段223巷1之1號 10.8 萬/坪 忠愛路一段223巷8弄2號 12.9 萬/坪 忠愛路一段309號 32.3 萬/坪 忠愛路一段223巷9弄29號 11.4 萬/坪 忠愛路一段335號 21.8 萬/坪 忠愛路一段223巷9弄23號 11.6 萬/坪 忠愛路一段223巷8弄11之1號 10.9 萬/坪 忠愛路一段223巷10弄13號 7.4 萬/坪 忠愛路一段223巷9弄1之2號 7.2 萬/坪 忠愛路一段329號 17.8 萬/坪 忠愛路一段223巷9弄11之1號 8.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。