桃園市龍潭區民治五街110巷10號
2020-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 15.3 萬/坪 × 139.05 坪
權狀坪數139.05 坪
主建物131.63 坪
公設比1.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 139.05 坪
└ 主建物 131.63 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 60.23 坪
0 坪139.05 坪
土地坐落 石門段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 18.7
民治五街中位 15.1
龍潭區 2020 年中位 16.2
比本棟中位 低 18%比民治五街中位 高 1%比龍潭區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,130 萬
+38%
2026 年推估2,938 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 808 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。