桃園市大溪區仁德南街52巷25號
2017-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,450 萬 25.8 萬/坪 × 94.83 坪
權狀坪數94.83 坪
主建物86.38 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.83 坪
└ 主建物 86.38 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 45.26 坪
0 坪94.83 坪
土地坐落 仁善段 507-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
仁德南街中位 18.6
大溪區 2017 年中位 14.3
比仁德南街中位 高 39%比大溪區 2017 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。連件辦理。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。