桃園市中壢區金鋒四街18號
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 12.8 萬/坪 × 145.77 坪
權狀坪數145.77 坪
主建物103.93 坪
公設比12.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 145.77 坪
└ 主建物 103.93 坪
└ 公設等 41.84 坪
土地持分 50 坪
0 坪145.77 坪
土地坐落 普仁段 945 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
金鋒四街中位 17.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比金鋒四街中位 低 26%比中壢區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。