桃園市中壢區吉利七街68號
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,954 萬 35.9 萬/坪 × 54.4 坪
權狀坪數54.4 坪
主建物29.45 坪
公設比45.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.4 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 24.95 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪54.4 坪
土地坐落 中工段 742-1 地號
價格拆解
成交總價1,954 萬
扣車位後房價1,954 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
吉利七街中位 22.5
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比吉利七街中位 高 60%比中壢區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,954 萬
-4%
2026 年推估1,867 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,563 萬
每月月付58,564 元
30 年總利息545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：總價款新台幣1954萬元，其中土地價款709.6萬元，建物價款1064.4萬元，停車位價款180萬。
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。