桃園市楊梅區老莊路505巷78弄9號
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 7.5 萬/坪 × 83.78 坪
權狀坪數83.78 坪
主建物70.4 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 83.78 坪
└ 主建物 70.4 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 44.1 坪
0 坪83.78 坪
土地坐落 東寧段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
老莊路中位 10.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比老莊路中位 低 29%比楊梅區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。