桃園市平鎮區高雙路227巷1弄6號
2023-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15.9 萬/坪 × 72.35 坪
權狀坪數72.35 坪
主建物55.33 坪
公設比12.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 72.35 坪
└ 主建物 55.33 坪
└ 公設等 17.02 坪
土地持分 22.42 坪
0 坪72.35 坪
土地坐落 宋屋段高山下小段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
高雙路中位 18
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比高雙路中位 低 12%比平鎮區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+9%
2026 年推估1,255 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。