桃園市楊梅區萬大路152巷25號
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 25.9 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物19.3 坪
公設比47.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 20.58 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 24-1 地號
價格拆解
成交總價906 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價801 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 27.6
萬大路中位 15.6
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 6%比萬大路中位 高 66%比楊梅區 2016 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）641 萬
每月月付24,007 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。