桃園市大溪區忠孝路5號
2026-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,750 萬 22.1 萬/坪 × 215.05 坪
權狀坪數215.05 坪
主建物212.58 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 215.05 坪
└ 主建物 212.58 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 96.8 坪
0 坪215.05 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
忠孝路中位 14.9
大溪區 2026 年中位 21.3
比忠孝路中位 高 48%比大溪區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。