桃園市楊梅區三民路二段121巷42號
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 8.4 萬/坪 × 46.06 坪
權狀坪數46.06 坪
主建物41.68 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.06 坪
└ 主建物 41.68 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 27.54 坪
0 坪46.06 坪
土地坐落 二重溪段 346-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
三民路二段中位 11.4
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 低 26%比楊梅區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。