桃園市龍潭區民有路257號
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 15.1 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物11.01 坪
公設比57.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 11.01 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 石門段 34 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 19.4
民有路中位 19.4
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 22%比民有路中位 低 22%比龍潭區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。