桃園市八德區東勇街490巷196弄9號
2015-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 3 萬/坪 × 66.24 坪
權狀坪數66.24 坪
主建物61.2 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 66.24 坪
└ 主建物 61.2 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 24.33 坪
0 坪66.24 坪
土地坐落 大仁段 80 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
東勇街中位 18.2
八德區 2015 年中位 17.8
比東勇街中位 低 84%比八德區 2015 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。