桃園市八德區介壽路二段428巷17弄2衖2之3號4F/4F
2016-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 11.5 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物25.84 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 大庄段 1515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 7.1
介壽路二段中位 16.8
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 62%比介壽路二段中位 低 32%比八德區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。