桃園市八德區介壽路一段947巷14號6F/6F
2013-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 13.1 萬/坪 × 41.2 坪
權狀坪數41.2 坪
主建物27.79 坪
公設比23.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.2 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪41.2 坪
土地坐落 大忠段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 12.8
介壽路一段中位 15.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 2%比介壽路一段中位 低 15%比八德區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。