桃園市桃園區民富十三街46號10F/13F
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.1 萬/坪 × 49.76 坪
權狀坪數49.76 坪
主建物23.47 坪
公設比42.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.76 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 26.29 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪49.76 坪
土地坐落 大有段 627 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.7
民富十三街中位 18.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比民富十三街中位 高 3%比桃園區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-01-03 2F/13F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 16.6 萬/坪總 820 萬 2017-03-26 5F/13F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 18.6 萬/坪總 926 萬 2014-08-26 8F/13F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 20.7 萬/坪總 1,030 萬 2014-06-21 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 21.1 萬/坪總 1,050 萬 2014-06-14 6F/13F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 19.7 萬/坪總 978 萬 2012-12-19 2F/13F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 16.8 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。