桃園市八德區廣隆街69巷1號
2019-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 18 萬/坪 × 74.31 坪
權狀坪數74.31 坪
主建物57.88 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 74.31 坪
└ 主建物 57.88 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 21.37 坪
0 坪74.31 坪
土地坐落 興隆段 752 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
廣隆街中位 18.2
八德區 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比廣隆街中位 低 1%比八德區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,340 萬
+61%
2026 年推估2,158 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 818 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。