桃園市桃園區民有十二街13號6F/13F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 20.5 萬/坪 × 41.88 坪
權狀坪數41.88 坪
主建物16.04 坪
公設比55.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.88 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪41.88 坪
土地坐落 寶山段 978 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22.7
民有十二街中位 23.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 10%比民有十二街中位 低 14%比桃園區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 2F/13F 2房2廳1衛 · 41.88 坪 41.3 萬/坪總 1,300 萬 2024-04-21 3F/13F 2房2廳1衛 · 41.88 坪 33.4 萬/坪總 1,398 萬 2023-02-07 4F/13F 2房2廳1衛 · 41.88 坪 25.3 萬/坪總 1,060 萬 2022-04-27 6F/13F 2房2廳1衛 · 41.88 坪 25.8 萬/坪總 1,080 萬 2021-05-06 8F/13F 2房2廳1衛 · 41.88 坪 22.7 萬/坪總 950 萬 2019-11-18 6F/13F 2房2廳1衛 · 41.88 坪 19.1 萬/坪總 800 萬 2017-06-19 4F/13F 2房2廳1衛 · 41.88 坪 19.2 萬/坪總 805 萬 2016-07-26 5F/13F 2房2廳1衛 · 41.88 坪 17.7 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。