桃園市桃園區成功路二段121之1號2F/7F
2017-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 695 萬 19.7 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物25.03 坪
公設比12.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 東國段 237 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
成功路二段中位 31.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比成功路二段中位 低 38%比桃園區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。