桃園市中壢區仁慈路350巷156號
2019-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 20.5 萬/坪 × 68.85 坪
權狀坪數68.85 坪
主建物64.42 坪
公設比1.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.85 坪
└ 主建物 64.42 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 30.17 坪
0 坪68.85 坪
土地坐落 富強段 29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
仁慈路中位 15.5
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比仁慈路中位 高 32%比中壢區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,410 萬
+43%
2026 年推估2,011 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 601 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。