桃園市桃園區泰昌二街57巷2號
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 19.2 萬/坪 × 91.63 坪
權狀坪數91.63 坪
主建物62.16 坪
公設比12.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 91.63 坪
└ 主建物 62.16 坪
└ 公設等 29.47 坪
土地持分 35.34 坪
0 坪91.63 坪
土地坐落 中平段 267 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
泰昌二街中位 18.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比泰昌二街中位 高 3%比桃園區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。