桃園市平鎮區南東路27巷5號2F/14F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 14.5 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物18.13 坪
公設比54.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 24.49 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 富貴段 848-1 地號
價格拆解
成交總價535 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價420 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.5
南東路中位 15.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 6%比南東路中位 低 4%比平鎮區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-20 2F/14F 2房2廳1衛 · 42.62 坪 19 萬/坪總 810 萬 2023-06-03 7F/14F 2房2廳1衛 · 42.62 坪 19.8 萬/坪總 842 萬 2021-09-19 6F/14F 2房2廳1衛 · 42 坪 17.3 萬/坪總 725 萬 2018-04-29 4F/14F 2房2廳1衛 · 42.62 坪 11.1 萬/坪總 475 萬 2015-10-12 4F/14F 2房2廳1衛 · 42.62 坪 15.1 萬/坪總 562 萬 2015-10-12 5F/14F 2房2廳1衛 · 42.62 坪 14.9 萬/坪總 546 萬 2015-10-12 6F/14F 2房2廳1衛 · 42 坪 16.3 萬/坪總 588 萬 2015-10-12 8F/14F 2房2廳1衛 · 42 坪 15 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。