桃園市桃園區永安路507之2號18F/23F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,591 萬 33.1 萬/坪 × 59.45 坪
權狀坪數59.45 坪
主建物23.21 坪
公設比31.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 59.45 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 36.24 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪59.45 坪
土地坐落 中路三段 56 地號
價格拆解
成交總價1,591 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價1,281 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 35.8
永安路中位 29.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比永安路中位 高 11%比桃園區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,025 萬
每月月付38,393 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（310 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。