桃園市大溪區仁和五街127號
2023-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 30.7 萬/坪 × 73.19 坪
權狀坪數73.19 坪
主建物66.77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.19 坪
└ 主建物 66.77 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪73.19 坪
土地坐落 仁善段 1360-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
仁和五街中位 20.2
大溪區 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比仁和五街中位 高 52%比大溪區 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,250 萬
+1%
2026 年推估2,282 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地出售總價:1575萬元正建物出售總價:675萬元正
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。