桃園市觀音區上大117之8號
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 597 萬 5.8 萬/坪 × 102.27 坪
權狀坪數102.27 坪
主建物87.4 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 102.27 坪
└ 主建物 87.4 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 302.5 坪
0 坪302.5 坪
土地坐落 上大段 827-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
上大中位 7.2
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比上大中位 低 19%比觀音區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,893 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的為農舍，興建農舍由買方自行出資
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。