桃園市龍潭區福源路276巷4之1號2F/2F
2013-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4.6 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物26.7 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 銅鑼圈段 1095-103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
福源路中位 13.3
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比福源路中位 低 65%比龍潭區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易價格含標的1.標的2
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。