桃園市龍潭區新龍路188巷48之7號
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 12.6 萬/坪 × 68.15 坪
權狀坪數68.15 坪
主建物57.36 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 68.15 坪
└ 主建物 57.36 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪68.15 坪
土地坐落 龍華段 831 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 16.4
新龍路中位 18
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 23%比新龍路中位 低 30%比龍潭區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。