桃園市八德區中華路5巷28號11F/15F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 17.2 萬/坪 × 51.12 坪
權狀坪數51.12 坪
主建物23.28 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.12 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 27.84 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪51.12 坪
土地坐落 茄明段 88 地號
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價710 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.4
中華路中位 18
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 1%比中華路中位 低 4%比八德區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。