桃園市龍潭區民族路434巷87弄32號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 39.6 萬/坪 × 110.51 坪
權狀坪數110.51 坪
主建物103.72 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 110.51 坪
└ 主建物 103.72 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 827.3 坪
0 坪827.3 坪
土地坐落 三元段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
民族路中位 13.4
龍潭區 2026 年中位 22.3
比民族路中位 高 196%比龍潭區 2026 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房7廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：車棚增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。