桃園市新屋區埔頂62號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.2 萬/坪 × 47.75 坪
權狀坪數47.75 坪
主建物45.27 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.75 坪
└ 主建物 45.27 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 25.61 坪
0 坪47.75 坪
土地坐落 埔頂段埔頂小段 475 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
埔頂中位 7
新屋區 2016 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比埔頂中位 低 26%比新屋區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。